欢迎光临~江苏亿宏泽建设工程有限公司
服务热线 全国服务热线:

15716151880

装修新闻

无锡哪些办公楼写字楼退租要求复原

目前无锡大多数的写字楼退租后是不需要复原的。

只有一些高端的办公楼需要复原,比如恒隆,国际大厦。当然,是否需要复原,还需要看租赁合同,按照合同要求执行。所以各位老板签订合同的时候需要认真仔细。

因为写字楼办公室复原也是一笔不小的费用。

如果您有办公室,写字楼复原的需求,可以咨询我们,我们会给你提供优质的服务,合理的价格。

微信截图_20220630120754.jpg

为什么办公室租赁合同要求退租复原?

主要有三大原因:

1.原装修不还原的话,很难检查办公室是否受到损坏。比方说下家装修时才发现消防管道某部位有损坏通不过验收,必须再次装修(消防须由指定供应商装修,而且很贵),那这额外支出由业主承担还是下家承担?免不了扯皮。

2.因为大厦里面针对的租户各有不同,有金融为主的功能间居多,还有以互联网科技公司为主的大开间简洁办公室,也有教育公司以隔间较多为主,而且每个客户针对格局的方式,会议室大小,数量的需求各有不同,所以上家客户的遗留不一定适合下一个租赁客户的需求,那这样针对装修的遗留甲方为了方便肯定是要求恢复原状的。

3.还有一种情况是上家退租时遗留状态较差,新租户租赁后根本无法继续使用,装修就要面临重新拆除,这也是一笔不晓得费用,而且往往新的租户会要求物业给与拆除,所以物业会规定恢复原始状态。

当然也有一些特殊情况可以灵活处理,如果下一个租户的公司类型和您办公室的使用比较符合,而且遗留状态较好,下家是很愿意接受的,甚至办公家具都可以折价接受,这就需要和甲方及物业有一个好的谈判沟通。


具体有哪些复原费用,我们之前也有过介绍(复原费用有哪些?)。有需求随时联系我们。微信号码:xubeigen627


上一条:办公室退租后拆除复原流程 没有下一条

导航栏目

联系我们

联系人:许先生

手 机:15716151880

邮 箱:[email protected]

公 司:江苏亿宏泽建设工程有限公司

地 址: 无锡市梁溪区石子街